你好，想问一下，父亲要用房子做抵押贷款，需要担保人
更新时间：2022-11-30 16:08:10人浏览
问题描述：
你好，想问一下，父亲要用房子做抵押贷款，需要担保人
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李玉晴律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-181-0051-0163
只要贷款人与其抵押的房屋符合银行的要求,就可以贷款成功,但若是贷款人资质不够,或者是抵押的房屋价值不高,银行可能会要求提供一个担保人,后期贷款人不能按期还款期担保人有义务承担。
2022-11-29 12:10:02
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牛振平律师
盟
服务地区-山东青岛·电话-138-5426-2713
您好,感谢邀请。其实,现在这种情况很多。子女做担保人,父亲借款。抵押年纪太大一般都需要作担保。
2022-11-28 17:36:06
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房屋抵押贷款是否需要担保人需要分情况来看，如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额，就不需要要担保；如果房屋价值不能覆盖贷款金额，就需要担保。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
2022-11-28 17:03:13
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