农村房屋不动产权登记，儿子年满十八周岁零两个月两天，确被告知没满十八，需2003年以前才可
更新时间：2022-11-19 07:37:14人浏览
问题描述：
农村房屋不动产权登记，儿子年满十八周岁零两个月两天，确被告知没满十八，需2003年以前才可
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东临沂
你好，你这种情况，由于孩子年龄还小，房子应该不是儿子出资建设的，而是父母的财产，你要求将房子过户到孩子名下，实际是一种财产的赠予行为。农村不动产的确权是对农村房屋产权的登记，如果登记机关审查认为赠予是合法有效的，应当给办理，但这种登记是一种转移登记，性质不是原始确权登记，所以不给办理也有一定合理性。即使房子没有办理在你孩子的名下，你也可以在确权之后再进行转移到你孩子名下的过户登记。现实中，未办理过房产证的房屋出售，不动产登记中心也都是要求先确权到业主名下，再进行转移登记。
2022-11-19 07:37:14
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