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仅有房产证,没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗

更新时间: 2022-09-05 14:31:43 0人浏览
仅有房产证,没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗
律师解答
仅有房产证,没有办理不动产登记,不能取得房屋所有权。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋未办理不动产变更登记的,其所有权不发生转移。
法律依据
《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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