我想咨询下我租了房子，中途转租，按照合同我应赔付违约金，我应怎么办
更新时间：2022-10-27 06:41:10人浏览
问题描述：
您好，老师 ，我想咨询下我租了房子，剩余五个月，中途转租，租户只住了一个月，退租，我应退还房租，扣掉押金（但是租户的房租押金已交由房东）按照合同我应赔付违约金，但是房东不回信息，不及时解决，我应怎么办
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刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-10-26 03:03:19
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