租户交了押金和三个月的房租，说卫生间漏水，还是坚持搬走。请问您这种情况押金退吗？
更新时间：2023-09-22 17:05:53人浏览
问题描述：
您好，我是房东。租户交了押金和三个月的房租，只住了5天。说卫生间漏水，大约几分钟一滴。就要搬走。我立刻找人修好了。希望他留下来。他又说太吵睡不好，卫生间也反味有小虫子。我可以安装防臭地漏，杀虫剂杀死小虫。他们还是坚持搬走。要求退还所有房租和押金。请问您这种情况押金退吗？是他违约吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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王昱谊律师
盟
服务地区-山东威海·电话-186-6035-0887
合同里面是否约定了违约金等条款，有的话按照违约条款履行。主要涉及缴纳的租金是否需要退还的问题而不是押金的问题
2023-09-08 12:13:32
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崔茂秀律师
盟
服务地区-山东威海·电话-156-6233-5238
这种情况不出租方不符合根本违约的条件，如果住户要解除合同的情况下，是需要承担违约责任的
2023-09-08 12:42:53
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