合同上写不能随意转让，现在房东要给我终止合同，我刚花的转让费，这怎么处理
更新时间：2022-10-27 14:32:03人浏览
问题描述：
我现在接了个店，合同上写不能随意转让，但是他转给我了，现在房东要给我终止合同，我刚花的转让费，这怎么处理
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约 定，若对方构成违约，您有权解除合同并 要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2022-10-21 15:24:33
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，若是对方的原因导致合同无法履行，您可以解除合同要求对方返还财产并按照合同规定支付违约金。
2022-10-27 14:32:03
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转让费一般情况下是不能退。转让合同依法成立并生效后，受让方交付的转让费一般不能要回，要回的需要为其不履行合同义务的行为需要承担违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
2022-10-21 15:03:37
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