农村房屋赠与合同问题
更新时间：2022-10-13 17:09:43人浏览
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农村房屋赠与合同问题
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马兵涛律师
盟
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本村人正常赠送就行，外村人有麻烦。农村房屋一般不可以赠与外村人，受赠人应当符合具有宅基地申请资格等其它条件。
根据《土地管理法》第六十二条第四款至第六款的规定，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2022-10-13 17:09:43
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应按下列要求来写农村房屋赠与合同：
1、应写明赠与人与受赠人的基本身份信息；
2、写明赠与理由；
3、明确赠与房屋的面积、地址、装修等；
4、明确赠与合同的履行期限；
5、写明当事人约定的其他内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
1、应写明赠与人与受赠人的基本身份信息；
2、写明赠与理由；
3、明确赠与房屋的面积、地址、装修等；
4、明确赠与合同的履行期限；
5、写明当事人约定的其他内容。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-10-12 10:21:13
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