租房给屋里弄坏了 损坏金额200元 押金1600我不要了 房东还要报警怎么办

更新时间:2022-10-03 08:13:06人浏览
问题描述:
租房给屋里弄坏了 损坏金额200元 押金1600我不要了 房东还要报警怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
您好,如您情况描述,押金足够抵偿损坏的物品,即使房东报警,警方也不会处理经济纠纷。
2022-10-01 16:18:33
钟敏律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-136-4754-3695
一般来说你们这种属于民事纠纷,到公安那可能也是组织你们协商赔偿事宜。A
2022-10-01 17:30:38
朱国臣律师 咨询我
服务地区-黑龙江大庆·电话-130-8906-3355
这种情况协商处理就好,协商不了起诉解决,不属于公安机关管辖的事。
2022-10-03 08:13:06
哈尔滨法律问答顾问 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨
可以报警,由民警进行协调,协调不成的可以向人民法院起诉。但是如果合同中约定了损坏赔偿的话,可以从押金里面扣除损失的费用。不够的要求承租人补上差额。
法律依据:
《民法典》(2021年1月1日生效)第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
2022-10-01 16:04:04
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您好,建议和对方积极沟通,协商解决。协商不了,建议及时报警
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房租到期房东不退押金可以报警,让警察调解,如果报警没有得到很好的解决的话,可以向人民法院提起诉讼
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可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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你好,建议积极赔偿解决纠纷
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房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。一般来说,当事人都按照合同约定行使权利义务,租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金
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租赁合同的违约金,由承租方和出租方自行协商约定,但是约定的违约金数额不能超过实际损失的百分之三十。如果违约金过高的,当事人可以请求法院或仲裁机构予以降低。法律依据:2021年实施的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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签租房合同违约怎么赔偿
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签租房合同违约的赔偿方式是合同有约定的,按约定的内容赔偿;没有约定的,可根据实际的损失情况确定。租房合同需要注意的事项包括主体是否合格、内容是否齐全等。
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租房退房违约金一般是合同标的额的20%,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%,具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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