二手房可以私下交易吗?
更新时间:2022-09-22 17:57:18人浏览
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二手房可以私下交易吗?
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可以私下买卖交易没证的二手房,但是没有房产证的话,可能后期居住会产生一些产权纠纷,会有一定的风险性。而且没有房产证的二手房产权房交易也是不合法的。法律依据:可以私下买卖交易没证的二手房,但是没有房产证的话,可能后期居住会产生一些产权纠纷,会有一定的风险性。而且没有房产证的二手房产权房交易也是不合法的。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十九条
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。
2022-09-22 14:32:54
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