我想问一下我现在离婚是这样的情况，并且在房子下来给女方30万装修款，这样子的离婚协议具有法律效应吗？
更新时间：2022-09-20 11:05:44人浏览
问题描述：
您好，我想问一下我现在离婚是这样的情况，离婚协议中有一套婚后购买的期房现在归女方所有，然后男方负责归还贷款，并且在房子下来给女方30万装修款，这种条约成立吗？需要公正吗？这样子的离婚协议具有法律效应吗？
22位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
1、婚后购房，父母出资，房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的，那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还，属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。
2、婚后购房，父母出资，房产证夫妻共有。只要你有首付款的证据是父母出资的，属于借贷关系，属于你们夫妻的共同债务。债务你们平分。房产贷款你们平分，房产升值你们平分。如果提供不了首付的证据，房产全部为夫妻共有，所以财产全部均分。扩展资料：离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
一、夫妻共有或一方所有房屋的处理夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如一方生活困难，如离婚后没有住处，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。
2022-09-19 09:49:39
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信金国律师
盟
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您好，根据我国民法对意思自治的保护，协议不违反相关法律强制性规定以及公序良俗的，双方均拥有完全民事行为能力的，对协议中约定的标的有处分权的，协议是可以发生效力的。
2022-09-19 10:38:16
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易轶律师
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服务地区-北京北京·电话-132-4146-0964
您好，根据我国民法对意思自治的保护，协议不违反相关法律强制性规定以及公序良俗的，双方均拥有完全民事行为能力的，对协议中约定的标的有处分权的，协议是可以发生效力的。
2022-09-19 15:49:02
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李春芳律师
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服务地区-北京北京·电话-173-1014-9097
如果离婚已经生效，离婚协议经过双方签字确认是有效的，如果认为离婚协议属于可撤销情形，需要起诉法院进行撤销或者双方重新达成协议。
2022-09-19 09:44:23
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，除另行约定生效条件外，合同一般自双方签订之日起生效，详细情况可电询，为您进一步分析
2022-09-19 08:44:22
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张义律师
盟
服务地区-河北石家庄·电话-186-3216-6226
你好，离婚协议一般双方协商即可，不需要公证去民政局办理协议，离婚时民政局会进行备案。
2022-09-20 11:05:44
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协议离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
2022-09-19 08:32:31
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