没有房产证的二手房买卖合同有效吗?

更新时间:2012-04-07 13:09:00人浏览
问题描述:
去年我买了一套回迁房,房产证还没下来,但与房主签订了买卖合同并付了一部分房款,如房主反悔,合同有效吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴瑞青律师
服务地区-山东潍坊
合同应当有效,建议带相关的材料面谈。
2012-04-07 13:09:00
孙继业律师
服务地区-山东潍坊
你好,孙律师解答如下:合同有效。
2012-04-06 21:09:14
田野律师
服务地区-北京北京
合同有效,但没有办理过户手续,房屋所有权不发生转移。
2012-04-06 10:58:17
孙庆波律师
服务地区-山东临沂
合同有效,但没有办理过户手续,房屋所有权不发生转移。
2012-04-06 10:03:45
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
合同有效,但没有办理过户手续,房屋所有权不发生转移。
2012-04-06 08:35:05
刘岱建律师
服务地区-山东潍坊
合同有效,但没有办理过户手续,房屋所有权不发生转移。
2012-04-06 08:30:25
任庆明律师
服务地区-山东潍坊
合同有效。
2012-04-05 20:25:32
王小宁律师
服务地区-山东淄博
合同有效,但没有办理过户手续,房屋所有权不发生转移。
2012-04-05 20:22:40
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