人工在吗想咨询房产误差面积
更新时间：2022-08-21 17:30:48人浏览
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人工在吗想咨询房产误差面积
3位律师解答
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徐婕律师
盟
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国家有相关规定，如果面积存在误差的话，误差在3%以内则多退少补，超出3%的地方购房者可以无偿获得。如果是面积变少，那么3%的部分由开发商退房款给购房者，超出3%的部分开发商则要双倍赔偿。所以，如果购房者认为房屋面积不正确，可以到所属房管局进行查询，同时委托专业的测绘公司进行测绘并出具证明，如果面积真有误差，是可以要求开发商进行赔偿的。
2022-08-21 17:11:12
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房屋面积误差需要全面而专业的测量工具，由具有相关资质的测量人员判定。具房屋面积存在误差合同有约定的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内，据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；2、面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持
2022-08-21 15:51:06
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