二手房交易时，买卖双方签定定金后，如果有一方毁约，该如何赔偿？签定的合同受法律保护吗？
更新时间：2022-07-06 10:21:04人浏览
问题描述：
二手房交易时，买卖双方签定定金后，如果有一方毁约，该如何赔偿？签定的合同受法律保护吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等，可以委托律师介入诉讼，最大程度的维护您的合法权益。
2022-07-05 13:51:20
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郝江律师
盟
服务地区-北京北京·电话-134-2616-9122
在合同有效的前提下，如果适用定金条款呢，收取定金一方违约，需要双倍返还定金，支付定金一方违约呢，定金无需返还
2022-07-04 20:58:55
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曹阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-137-1623-5207
主要根据您的合同合同肯定是有效的，如果有一方毁约，那么你要看一下违约条款是如何赔偿的
2022-07-05 10:31:52
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已帮助163919人 · 响应时间 平均1分钟内
二手房交了定金中如果是卖方违约的，买方可以要求返还双倍定金；如果是买方违约的，一般是不能返还定金的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2022-07-04 20:32:28
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