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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标
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商品房延期交房 消费者获违约金
近日，在外地工作的一位射洪消费者来县消委投诉：射洪县某房地产开发公司，延期交房拒不赔偿。2005年7月消费者与该公司签订购房合同，合同规定交房时间是2006年6
房屋纠纷
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房屋延期交付
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开发商逾期交房的，需要按照购房合同里的有关约定支付逾期交房违约金的。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅
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你好，这是合同约定，如果你租房，也可以要求对方赔偿租房的费用。
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按合同约定办理
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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国家也没有最低规定
但一般在万分之一到万分之三
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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你好，需要结合具体情况分析
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
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按照当地标准计算赔偿金
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这种情况应该事先就约定好的。
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