甲乙双方因房产争议正在法院审理期间乙方把房产抵押出去，抵押权是否有效？
更新时间：2022-06-28 22:01:02人浏览
问题描述：
因甲、乙双方房产纠纷，乙方在法庭审理中抵押房产时，抵押权是否有效？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐婕律师
盟
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在诉讼过程中被告人抵押房屋的,办理了抵押登记后,就具有法律效力。但抵押房屋是为了逃避债务的,债权人可以向法院申请撤销房屋抵押行为。
2.
2022-06-28 22:01:02
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未登记的房产抵押合同有效。《物权法》第15条对合同效力与物权效力的区分作出原则规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。
2022-06-28 21:17:21
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首先，一定要签订合法规范的借贷合同。其次，民间的借贷通过房产抵押来贷款，当事人需要到有关房管部门办理房产抵押登记。根据有关规定，抵押合同要在登记之日才有效，若不办理抵押登记手续，那么很有可能造成抵押无效，那么这样的抵押贷款就是没有抵押效力的。
2022-06-28 21:17:01
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房屋抵押即使签订了抵押合同，但未办理抵押登记手续。即抵押权未经登记，是无效的。我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2022-06-28 21:16:36
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