二手房买卖完之后,合同上写明有漏水问题原房东承担维修费用,但是现在原房东不愿意,有什么好的解决办法吗

更新时间:2022-06-25 15:42:53人浏览
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您好在吗,想咨询一下,二手房买卖完之后,发现阳台漏水,合同上写明有漏水问题原房东承担维修费用,但是现在原房东不愿意,有什么好的解决办法吗
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