合同到期同等条件享有优先承租权,这是什么意思

更新时间:2020-02-09 16:55:34人浏览
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合同到期同等条件享有优先承租权,这是什么意思
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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劳动合同到期有法律明文规定是否继续重新签订,同时如果企业的做法与法律规定不符合,劳动者享有权利获得企业的补偿金,具体规定如下:
《劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;  
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;  
(四)用人单位被依法宣告破产的;  
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;  
(六)法律、行政法规规定的其他情形。 
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿: 
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;  
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的; 
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的; 
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的; 
(七)法律、行政法规规定的其他情形。·
2020-02-09 16:55:34
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劳动合同到期不续签是否需要赔偿,得分两种情况来看:
一、如果单位不续签,需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签,要看具体情况又细分为两种情况:
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿。
2、如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。
2015-06-17 13:16:45
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劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果:
1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方劳动关系解除,职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的,则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
2014-09-17 17:14:38
屠爱铭律师
服务地区-宁夏银川
租金、付款方式、租期等条件相同时,优先租给原承租户。
2012-03-29 21:20:01
田野律师
服务地区-北京北京
租金、付款方式、租期等条件相同时,优先租给原承租户。
2012-03-29 17:14:09
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
租金、付款方式、租期等条件相同时,优先租给原承租户。
2012-03-29 15:49:24
郑晓旭律师
服务地区-广东广州
出价相同的情况下,房屋要先租给原租赁户。
2012-03-29 15:47:24
王惠昌律师
服务地区-湖南邵阳
俗话“先进庵堂为长老”,照顾先到者。
2012-03-29 15:43:45
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