房东加收水电费损耗,算不算违反合同,合同上是代收水电费

更新时间:2022-08-04 19:41:01人浏览
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房东加收水电费损耗,算不算违反合同,合同上是代收水电费
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史作恒律师 咨询我
服务地区-陕西宝鸡·电话-137-0917-6039
真有损耗属于正常,有单独水电表就简单了
2022-06-22 22:26:37
捷诉律师团队律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-155-9681-8222
你好,房东乱收水电费是违法的。
2022-06-03 20:11:41
平台特邀律师 咨询我
已帮助198678人 · 响应时间 平均2分钟内
小区物业代收水电费不能加价收取。物业向业主收取水电费系代供水公司、供电公司收取,应当执行供水、供电部门的价格标准,不能违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定。

法律依据:

《电力法》第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2022-08-04 19:41:01
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助132560人 · 响应时间 平均5分钟内
根据相关法律规定,承租人完全可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫交纳的,承租人要叫他出具收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理
2022-06-03 19:29:36
华战勇律师
服务地区-陕西西安
水有水表记录、电有电表记录,都可以实现租客自己直接缴纳的。
2022-06-03 23:46:36
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可以让对方通过诉讼解决
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你好,建议起诉解决
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依据你们合同约定确定
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