房东多收水电费损耗,算不算违反合同,合同上是代收水电费

更新时间:2022-08-04 19:41:00人浏览
问题描述:
房东多收水电费损耗,算不算违反合同,合同上是代收水电费
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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物业公司代收水电费是不可以向业主收取手续费的,因为水电费原则上是由供水供电公司直接向最终用户收取。否则属于违法行为。物业公司应当按照合同的约定履行义务。

法律依据:

《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。
物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。
物业服务合同应当采用书面形式。
2022-08-04 19:41:00
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助79113人 · 响应时间 平均1分钟内
根据相关法律规定,承租人完全可以拒绝交纳多的部分,房东确实要强迫交纳的,承租人要叫他出具收据做为证据,然后向物价行政主管部门投诉要求依法处理
2022-06-03 19:27:03
华战勇律师
服务地区-陕西西安
房东收水电费加收了百分之十七的损耗,这是极度的不合理行为。水有水表记录、电有电表记录,都可以实现租客自己直接缴纳的。
2022-06-03 23:37:06
庭审结束后还能提交补充证据吗
追问 2023-09-04 03:09:00
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你好,房东乱收水电费是违法的。
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