我老公去买房子，我没空去，他自己签的购房合同，是不是决定房产证上的名字？
更新时间：2022-08-04 17:20:55人浏览
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房产证写谁的名字就是谁的，但房子不一定是其单独所有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。2022-08-04 17:20:55
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根据你所述的情况来看，是的。一般购房合同上是谁的名字，房产证上就是谁的名字。如果要增加房屋产权人的名字，可以通过买卖和赠与的方式，赠与方式相对来说买卖形式过户省钱。或者等房产证登记的时间满5年免交营业税；持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，可以增加为房屋产权人。
2022-06-01 17:08:08
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