商品期房预售合同，买卖双方签了字，但卖方不给买方合同文本（正本、副本或复印件），是否合法？
更新时间：2022-05-23 15:47:59人浏览
问题描述：
商品期房预售合同，买卖双方签了字，但卖方不给买方合同文本（正本、副本或复印件），是否合法？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王广东律师
盟
服务地区-上海上海·电话-189-1688-1569
不合法的。对于双务合同，各方当事人均应在合同上签字，根据合同各方当事人的人数确定合同份数，确保各方当事人均应持有一份，当事人可以根据合同约定事项行使权利、履行义务，卖方不将合同文本给买方是不对的。
2022-05-23 15:16:32
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同未约定违约金合同是否有效
租房合同没有约定违约金后，如果履行合同的过程中还出现了违约行为，我们也可以按照法律规定的违约责任来追究违约方的法律责任。那么，房屋租赁合同未约定违约金合同是否有
合同违约责任
人浏览
只要有购房人的书面委托书，代理人代签就是有效的。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订预售合同注意事项
现在许多房屋的出售方式是预售。签订预售房屋合同需要注意一些事项以防止某些风险。那么，签订预售合同注意事项有哪些呢？下面法律快车小编为你介绍签订预售合同注意事项，
房地产法
人浏览
有的时候，二手房买卖双方会出现部分不履行合同的情况，这时，其不履行的部分仍然在担保范围内，而定金的效力也依旧对其有约束力，所以同样适用于定金罚则。也就是说，当买
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房签阴阳合同的法律风险
二手房税费新政实施后，如果购买时间满两年，就能省下几万元的税。可面对省下高额税费的诱惑，不少购房者打起歪脑筋，签订“阴阳合同”。那么，下面我们将为您详细解答买卖
房地产法
人浏览
《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有效。根据合同法规定，依法成立的合同，自成立时生效。有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同是否有效，分为两种情况：一、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效；二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向当地房地产协会投诉要求要回。如需律师帮助。可以详谈
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这个需要你具体联系律师，把你的合同给律师进行合同审查才能确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据案件的具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议向当地主管部门了解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：根据房屋实际面积，税费标准如下：买方税费：1、房地产交易手续费：3元平方米。2、房屋登记费：550元本。3、权证印花税：5元本。4、印花税：房屋产价的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：外地户口在上海买房需要同时具备3个条件：1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
具体需根据购房合同的约定确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：民事裁定书，是指人民法院在审理民事案件或者在民事判决执行过程中，为解决程序问题而作出的书面决定。民事判决书，是指人民法院对所受理的民事纠纷和经济纠纷案
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前买房协议在夫妻双方自愿、平等的情况下签订的协议是有效的，夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方都具有法律约束力。《中华人民共和国民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：购房协议有法律效力,但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
