我在7年前买的二手房,(没房本)现在房主去世了,房本也办下来了,我怎样才能办理过户。

更新时间:2022-05-17 16:38:29人浏览
问题描述:
七年前我买了一栋二手房。现在房主去世了,房子也被管理了。我怎么办理转机。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾晓凡律师 咨询我
服务地区-山东潍坊·电话-199-5332-3131
你好,这套房子有无过户呢?
2022-05-17 16:38:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证没办下来买卖合同有效吗
房产证没办下来买卖合同有效吗
在我们生活实践中,房产证没有过户房屋买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。那么,房产证没办下来买卖合同有效吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知
买卖合同
人浏览
房屋过户手续一般如下:一、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到房地产估价窗口办理评估手续;三、携带相关材料,到对公窗口办理公证手续;四
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房可以买吗
没有房产证的二手房可以买吗
二手房没有房产证不可以买卖交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法
房地产
人浏览
买二手房什么时候过户
买二手房什么时候过户
房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。那么买二手房什么时候过户?
房地产法
人浏览
二手房过户要多长时间
二手房过户要多长时间
现在买二手房的购房者越来越多,这是因为二手房确实优点不少,和新房相比,二手房不担心楼盘烂尾、可以直接看现房,这都是新房的缺点。新房从期房开卖到拿不动产证一般都需
房地产法
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权二手房能不能买
小产权二手房能不能买
不能公开交易小产权的二手房。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同
房地产
人浏览
二手房过户多长时间可以拿到房产证
二手房过户多长时间可以拿到房产证
想要知道二手房过户多长时间可以拿到房产证?我们就要了解一下关于二手房过户的有关知识点,下面,法律快车小编为您详细介绍二手房过户...
房产过户
人浏览
你好,购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1.凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2.按合同规定交房款并取回发票。3.凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看看你们合同如何约定,什么时候办理产权证,若时间已到,建议尽快办理,如果对方不配合的话,建议通过诉讼的途径来解决,避免造成不必要的损失
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请携带购房合同等等资料找律师当面详细咨询为好。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,房屋去世后,您如果想买该房产需要联系房主的家人,确定一下谁是该房产的继承人,确定之后,和继承人协商买房事宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是应该按照合同约定办理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同;如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋交定金后按约履行的能退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退;售房者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
很有可能找到你的朋友,你朋友的下家可能会找他
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
诈骗犯罪不一定成立,可以尝试假一赔三的途径维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,提供购买记录等证据。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询