就是老人买了二手房没有过户，原房主已经去世，还有他的配偶和两个儿子不在本地居住怎么办理过户？
更新时间：2021-08-08 09:36:01人浏览
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你好，就是老人买了二手房没有过户，原房主已经去世，还有他的配偶和两个儿子不在本地居住，怎么办理过户就是老人买了二手房没有过户，原房主已经去世，还有他的配偶和两个儿子不在本地居住怎么办理过户？
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根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2021-08-08 09:36:01
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