二手房因买方违约卖方如何解除购房合同

更新时间:2012-03-28 12:58:25人浏览
问题描述:
二手房经中介销售签了三方合同,现因买方不肯付订金余款违约,一直拖不肯取消购房合同手续,卖方如何解除合同
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李志律师
服务地区-广东佛山
卖方可以向其发出履约的通知或律师或发出解约通知,也可以直接向法院起诉起诉,要求对方承担违约责任,最好委托律师处理,如有需要可与我联系
2012-03-28 12:58:25
薛玉兴律师
服务地区-广东佛山
建议委托律师帮忙处理
2012-03-28 12:08:29
舒静律师
服务地区-广东佛山
可发出解除合同通知书,解除合同,并根据合同条款承担违约责任
2012-03-27 11:29:21
陈健辉律师
服务地区-广东佛山
要看当时双方合同到时如何约定
2012-03-27 11:02:34
田野律师
服务地区-北京北京
主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-03-27 10:23:41
李卓群律师
服务地区-广东广州
建议委托律师发律师函提出解除合同,追究对方违约责任。
2012-03-26 22:43:08
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定
2012-03-26 19:32:57
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