私扣车的赔偿,房子赔偿
更新时间：2009-07-21 20:22:49人浏览
问题描述：
我在租地的时候，合同上写明了：我有优先续约权，还有能在土地建房子，但是没写明房子归谁。现在地主不想跟我续约，那我建的房子该怎么办？有案例吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
由于你只是承租该地块，你并没有取得该地块的使用权，因此你不能取得所有权，你建的房子可以协商转让金额，协议转让给土地权属人。
2009-07-21 17:36:22
服务地区-广东广州
由于你只是承租该地块，你并没有取得该地块的使用权，你所建的房子应该也没有房产证吧。租赁合同到期，所谓的优先续约权是指同时有几个人要承租该地块，而房东又继续出租的话，在同等条件下，你有优先续约权。但是如果房东收回土地自己使用，不在出租，你就不能主张你的优先续约权了。
你建的房子你不向给地主的，你可以拆除，运走相关的材料和设备。如果你和地主协商转让给他，你们私下可协商转让金额。
2009-07-21 16:50:09
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