26位律师解答
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
你好，根据你的情况，实践中房子会被认定为一方的婚前个人财产，离婚时，另一方只能获得两人共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分的一半。剩余的尚未偿还的部分不作为夫妻离婚时分割的对象，属于一方的个人债务。
2022-04-06 17:28:55
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徐国春律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-8610-3566
婚前一方贷款买房，如果盖房写的是自己的名字，那该房是你的私人财产。如果婚后用的是家庭共有财产偿还，那么离婚时你要把婚后偿还的一半钱款给另一方。
2022-04-12 16:13:12
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石健伟律师
盟
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
您好 .一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。
2022-04-06 10:49:35
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惠昌团队律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-0162-6691
婚前贷款买房的时候写的是谁的名字，那就是谁的名字，然后婚后一起，婚后偿还的那部分，呃，应该是就是经济上补偿对方。
2022-04-05 22:51:11
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
需要依据婚后还贷的款项是否是夫妻共同财产来确定，我们擅长处理这类离婚案件，愿意帮你解决纠纷。
2022-04-06 10:22:36
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婚姻家庭律师团队
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一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。即是说婚前买房婚后独自还贷的，应属于婚前个人财产
2022-04-05 22:18:05
服务地区-上海上海
你好，婚后独自偿还，使用夫妻共同财产偿还的还是个人财产偿还的？如果是夫妻共同财产偿还的，那么是离婚的时候对方是有权分割该部分对应的增值部分
2022-04-06 18:06:35
服务地区-上海上海
如果没有夫妻财产约定，婚后虽然独自偿还房贷，但婚后收入为夫妻共同所有，在离婚时，另一方有权对共同还款部分及房屋增值部分主张分割。《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2022-04-06 17:32:55
服务地区-上海上海
1、婚后还贷及其增值部分视为夫妻共有，尽管是购房人独自偿还，除非立有夫妻财产协议，并约定一方婚前财产和婚后各自取得的财产归自己所有。
2、离婚时，夫妻共有财产原则上均分。
2022-04-06 09:44:16
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