购买房产时预购合同中未提及车位部分,但附带有车位转让使用协议,是否可以不要车位并要求开发商退回车位款。

更新时间:2022-03-30 18:14:47人浏览
问题描述:
购买房产时预购合同中未提及车位部分,但附带有车位转让使用协议,且口头说是地下平面车位,交房时却变成了机械车位。要使用车位需更换为另一份车位协议,交回原有车位协议。因车位为人防非产权车位,新车位协议中,说明车位为业主12万元取得使用权且价款已含在购房款中。是否可以不要车位并要求开发商退回车位款。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、用途不同。人防车位适用于一些人防工程,产权车位是开发商用于出售给业主的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。2、建筑结构不同。人防防护门围合空间里面的车位是人防车位。产权车位是一般的车位形态
2022-03-30 18:14:47
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