请问甲转让集体土地使用权给外村的乙,因政策没有过户没有变更土地使用权人,该土地使用权可以被拍卖吗?

更新时间:2022-04-04 18:37:34人浏览
问题描述:
沈律师打扰你了,我有一个私人问题想请教您,请问甲转让集体土地使用权给外村的乙,因政策没有过户没有变更土地使用权人,但协议说明到时候征收等所有权利都归乙,等可变更之时可以协助变更。现乙已在上面建自住房。1.该协议有效吗? 2. 现甲因赌博将该集体土地使用权抵押,如果甲无法还清债务,该土地使用权可以被拍卖吗? 3.到时候征收,权益归谁所有? 4.现在甲就是希望我们把土地卖会给他,因为快征收了,现在我们有什么办法保护自己呢?
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐裕文律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0887-6387
建议委托律师介入处理,利用法律手段为您提供详尽的解决方案
2022-03-30 09:53:07
林智敏律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7094-6906
你们的协议当时是如何签订的呢 先发过来我帮你看一下
2022-03-30 10:36:48
李大庆律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-138-0882-8958
如果发生征收,你们可以起诉甲方要求征收赔偿
2022-03-30 08:09:50
杨永律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-133-8008-2746
您好,变更登记才发生物权变动的效力。
2022-03-30 14:42:25
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,严重的情况可以报警。
2022-04-04 18:37:34
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助147716人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,建议起诉解决
2022-03-30 04:19:16
唐娟律师
服务地区-广东广州
你好,可以委托律师协商
2022-03-30 11:23:19
陈东洋律师
服务地区-广东广州
建议协议可以让律师帮忙审核
2022-03-30 11:21:39
唐海燕律师
服务地区-广东广州
你好,要看当时这个弟的名字是写谁的名字
2022-03-30 09:58:20
唐程义律师
服务地区-广东广州
你好跟据你所描述可以的
2022-03-30 09:02:43
黄佳园律师
服务地区-广东广州
如果不是本村集体人员,转让协议可能无效,相关的补偿一般根据协议约定和双方的过错和履行情况等进行处理,有需要可以详细咨询沟通。
2022-03-30 08:06:02
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