卖家房产证五年以后才能过户 现在买房有什么办法

更新时间:2022-03-29 23:27:58人浏览
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卖家房产证五年以后才能过户 现在买房有什么办法
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房产证过户后随时都可以再次过户。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
2022-03-29 23:27:58
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向当地政府进行具体了解
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