房产证已过户，买卖二手房但卖方房产证要两年后才能过户，不知这房产证是什么原因要两年后才能过户，买了房子后不能及时过户感觉很麻烦
更新时间：2022-12-19 06:39:50人浏览
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请问律师，买卖二手房但卖方房产证要两年后才能过户，不知这房产证是什么原因要两年后才能过户，请律师解答。买了房子后不能及时过户感觉很麻烦
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房子不能过户的原因有：房屋未依法取得规划许可、施工许可；房屋未按照规划许可建造；房屋不具有合法、有效权利来源证明；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突；房屋已被依法征收、没收；房屋查封期间申请过户登记。
2022-12-19 06:39:50
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