还没到半年就不想租了他算违约吗?还是750收的一个月 现在疫情房子也不好出租 算不算违约

更新时间:2022-03-18 22:29:48人浏览
问题描述:
我是房东我出租了一间主卧 合同是一年 半年交钱 现在合同还没到期房户不想租了让我返还几个月的房费 租金是900一个月 但是实际上年租一个月只收他750 还没到半年就不想租了他算违约吗?合同里只是说明了 乙方终于退房 甲方不予退还抵押金跟租金 合同期满后 提前一个月通知甲方是否续租 现在的问题是他租了2个月了 签一年的 交了半年的钱还是750收的一个月 收了半年 现在疫情房子也不好出租 就想知道他这算不算违约 怎么处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任
2022-03-18 22:29:48
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