我们租了个房子 填完合同才发现房子床和马桶 还有就是这房子事专门租的 现在不想租了 房东也不让退

更新时间:2022-11-24 11:05:58人浏览
问题描述:
你好 就是这样的 我们租了个房子 填完合同才发现房子床和马桶 还有浴霸坏了 还有就是这房子事专门租的 然后隔音效果也不好 现在不想租了 房东也不让退
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,协商不成的话,直接向法院起诉。
2022-03-10 06:30:31
平台特邀律师 咨询我
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房子不想租了合同还没到期租户可以与房东进行协商,协商一致提前终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。
2022-11-24 11:05:58
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