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房子转租要经过房东吗?

更新时间: 2021-12-10 16:19:26 0人浏览
房子转租要经过房东吗?
律师解答
租客转租房子需要经过房东的允许。如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示同意实施转租,那么其转租合同合法有效;如果在与原房东签订的协议中,原房东明确表示不允许转租,那么其转租合同视为无效。
法律依据
《民法典》第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 第七百一十七条  承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。

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王海洋律师
主任律师
王海洋律师

北京-北京

擅长:婚姻家庭、债权债务、建筑工程、刑事案件、劳动纠纷、证券投资、损害赔偿

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