你好,我在二手房交易中遇到了卖方的房产证一直在房产公司未取回,这是否是因为房子贷款抵押

更新时间:2022-03-09 18:23:08人浏览
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你好,我在二手房交易中遇到了卖方的房产证一直在房产公司未取回,这是否是因为房子贷款抵押
2位律师解答
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看房子除了抵押给银行以外是否还做了二次抵押?看房子是否被网签了?是否有一房二卖的情况
2022-03-08 11:31:09
刘海涛律师
服务地区-新疆伊犁州
二手房交易中,卖方的房产证一直在房产公司未取回,可以是因为房子贷款抵押的原因造成的。
2022-03-09 18:23:08
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