二手房购房合同贷款，贷款买的二手房，房产证也已经过户，购房合同上写的是贷款下款后，现在房子里面还有租客，还是卖方收取？
更新时间：2022-12-17 14:24:59人浏览
问题描述：
贷款买的二手房，现在首付款已经给卖方了，房产证也已经过户，但是银行的贷款还没有下款给卖方。购房合同上写的是贷款下款后，3天内交房。现在房子里面还有租客，那么租金该由买方收取还是卖方收取？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买二手房首付等于实际成交价减客户贷款额，一般是房屋总价的三成。首付不够的话，可以与家里人讲清楚情况，或者与朋友签订相关合同，借钱凑齐首付款等。
2022-12-17 14:24:59
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