租房签订3年合同,现在租用了一年,想提前解约,违约金该怎么核算?

更新时间:2022-03-06 20:48:16人浏览
问题描述:
租房签订3年合同,现在租用了一年,想提前解约,违约金该怎么核算?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
如果合同没有约定,一般协商处理,否则最高按照总金额的百分之三十计算。
2022-03-06 20:48:16
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