租给房客的房子在不知情的情况下转租给他人,目前住的房客对房子不爱惜,如何维护房主权益呢!

更新时间:2024-03-24 17:24:31人浏览
问题描述:
租给房客的房子在不知情的情况下转租给他人,并且现在联系不到原来房客,目前住的房客对房子不爱惜,搞得不像样!如何维护房主权益呢!感谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
葛万里律师 咨询我
服务地区-江苏宿迁·电话-138-5136-7555
转租无效,可以要求解除合同,收回房屋
2024-03-24 10:19:34
周于炜律师 咨询我
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好,这个需要对具体情况加以分析。
2024-03-24 17:24:31
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
可以起诉要求撤销对方的租赁合同返还房屋。
2024-03-24 11:07:37
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