4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，1、产权方面，公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。
2、面向群体不同，公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。
3、保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。
4、保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。
5、保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。
2022-03-02 16:36:56
服务地区-河南郑州
“经济适用房和公租房的区别主要体现在三个方面,首先是保障的对象不同,经济适用房的对象为中低收入家庭,公租房的对象为低保户。其次是保障的方式不同,经济适用房是低价格出售,公租房是廉价出租。最后是保障房的标准不同,经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间,而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房,公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易,而有些地区的公租房则可租可售。”
2022-03-02 16:24:35
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