要追究责任是追究谁的责任
更新时间：2012-03-18 20:47:40人浏览
问题描述：
政府拆迁了原本的房子，赔偿了一套房子，自从07年入住以来。出现天花，墙壁渗水和开裂等现象。先2台电梯都频繁出现问题，甚至有一台已经停止运作。一台也多次出现问题。多次与物业，工务局协商无果。家里多次开裂渗水发霉没法居住。现在该怎么办？要追究责任是追究谁的责任？（房子是政府赔偿的。谁才是开发商。)
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
应该还是找物业，因为一般开发商交房之后都会和物业签订合同，只要不是房屋主题结构问题，类似这类装修的问题都由物业负责，再说你们都是动迁过来的，不是直接与开发商签的合同，上哪找开发商，也只有通过物业才能找到开发商。物业与业主有服务合同，物业不履行相关义务属于违约，协商不成可以起诉法院要求承担违约责任。如果物业觉得是开发商的责任，自然会找来开发商一起参与诉讼的。
2012-03-18 20:47:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
(一)追尾前车的;(二)倒车尾撞后车的;(三)溜车的;(四)不按规定开关车门的;(五)逆向行驶的;(六)闯单行道或禁行道路行驶的;(七)变更车道未让本车道车的;
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
行政执法责任追究制度
核心内容：下文是关于行政执法责任的追究责任问题，在关于加强行政执法的制度上是怎样进行规定的呢？详细分析如下文，法律快车小编希望下文内容可以帮助到您。为了加强队伍
行政赔偿法规
人浏览
错鉴责任追究制度
未取得《司法鉴定许可证》擅言设立司法鉴定机构或擅自面向社会开展司法鉴定的，由登记管理机关给予警告。并责令改正；逾期不改的，予以取缔；有违法所得的，处违法所得l倍
司法鉴定原则
人浏览
经济责任涉及的情况较多，以赔偿责任为例，《劳动合同法》第九十条劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，进行交通事故责任认定，由交警出具的交通事故责任认定书为准;其次，未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
协商处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
对方无理要求
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户期间产权属于原房主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋未完成过户登记的，所有权不发生转移。法律依据：《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房屋买卖一般用交个人所得税，适用比例税率，税率为百分之二十；但个人购买首套房不需要交个人所得税，对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建房时，要在审批的规划范围内进行建设，只要在规划范围内，建几层都可以。没有规定，可以随便盖，但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。农村居民在宅基地上建房的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
详询当地房屋交易管理部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好 可以请律师帮你处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以报警处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同条款约定进行处理
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
