想咨询下购房合同逾期交付的问题。开发商物业要求有入伙通知书才能让我收房,是否可以要求向开发商要求逾期交付的赔偿金?

更新时间:2022-02-17 06:45:19人浏览
问题描述:
您好,想咨询下购房合同逾期交付的问题。我的购房合同上写了1月22日交房,因为组合贷的缘故,导致贷款是在2月12日才放下来的。开发商物业要求有入伙通知书才能让我收房,开发商这边回复是要到3月份才会寄给我。我是否可以要求向开发商要求逾期交付的赔偿金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-02-16 17:37:45
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
你好,具体情况是怎样的呢?详细沟通一下m
2022-02-17 06:45:19
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