购房后,开发商延期交房,但延期交房原因属于可预见原因。是否可以因此要求开发商退房

更新时间:2021-03-05 20:00:38人浏览
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购房后,开发商延期交房,但延期交房原因属于可预见原因。是否可以因此要求开发商退房。购房后,开发商延期交房,但延期交房原因属于可预见原因。是否可以因此要求开发商退房
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开发商延期交房可以退房。在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房,开发商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息,约定有违约金的,一并赔付。
2021-03-05 19:36:15
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可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催交通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。在法律上,如遇到延期交房问题,先看购房合同中的约定条款,有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同
2021-03-05 19:39:16
房产纠纷律师团队 咨询我
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开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的。
2021-03-05 20:00:38
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