我购买了商品房,合同约定的交房时间是2024年9月。是否可引用这条,且拒绝在梅雨季节提前收房?

更新时间:2024-03-20 13:44:13人浏览
问题描述:
您好,律师。我购买了商品房,合同约定的交房时间是2024年9月。 现在开发商通知3月31日交房,且合同中有约定说,达到交付条件可提交交付,如购房者未收房,也需要支付物业等相关费用,自主承担责任等。 同时,合同中约定车库的配置为:“车位-环氧地坪漆,车道-金刚砂”,同时附有升级配置算是赠送,减配不被允许的相关条款。 是否可引用这条,要求开发商整改,且拒绝在梅雨季节提前收房?具体需要怎么操作?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗建国律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-135-4875-5205
交房时间一般约定是在某月某日前,并非一定需要等到9月才交付
2024-03-20 12:51:38
杜颖律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-158-0269-5275
你好,具体情况,需要了解一下xw。
2024-03-20 13:44:13
陈亮亮律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-189-0077-3141
你好,可以把问题发通知给开发商
2024-03-20 12:29:00
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助89235人 · 响应时间 平均3分钟内
根据实际情况确定
2024-03-20 11:09:30
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依据合同约定诉讼处理
2024-03-20 11:09:17
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合同如何约定?一般按合同约定处理
2024-03-20 11:09:05
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