抵押房地产的过户问题？

更新时间：2012-03-16 11:24:18人浏览

问题描述：

举例如下：甲借乙一笔钱，甲用自家房子做抵押，签了借款合同、抵押合同、收条、委托书（委托乙方为受托人执行房产，做了公证的）等等，后甲到期未归还乙的钱。乙若想执行甲方的房产，把甲方的房产过户到丙方，可以吗？可以的话，要怎么过户？需要些什么材料？问题补充：房子已经做了抵押登记，但甲方不想起诉。因为甲方在借款时有处理房产的委托书（经过公证的），所以甲方应该是可以执行这个已经有抵押登记的房子。如果甲方想要把这房子过户，是不是要先对他项权证进行注销？甲方是否可以在基于委托书上的授权代表乙方去进行办理过户手续？

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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徐卫东律师

盟

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不可以直接过户

2012-03-16 09:08:10

李建成律师

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不可以直接过户，建议来电咨询

2012-03-16 11:24:18

田野律师

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不可以直接过户给他人，其他问题可面谈。

2012-03-16 09:32:35

法律快车律师团队律师

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您好，不可以直接过户，详情可来电咨询。

2012-03-16 08:38:08

石锦双律师

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不可以直接过户给他人，其他问题可面谈。

2012-03-16 00:29:57

李同红律师

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已回复

2012-03-16 00:11:28

丁磊律师

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不可以直接过户，必须履行法律手续，程序专业，建议来电详谈

2012-03-16 00:01:22

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