房屋抵押后租赁问题,房屋抵押问题?

更新时间:2010-06-14 15:20:38人浏览
问题描述:
现在有一朋友,想用他的房产证抵押给我,让我借款给他。我该和他签订怎么样的贷款合同?房屋抵押合同怎样签订?应该注意什么事项?合同范文是否有?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘素波律师
服务地区-河北石家庄
可以代书,抵押需要登记。
2010-06-14 15:20:38
吴冬律师
服务地区-河北石家庄
房产抵押合同应当到房管局办理抵押登记才行。
2010-06-14 13:07:41
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