我租的店面,租期三年,天天赔钱,房东又不愿意少房租,想一年到了不租了,该怎么处理?

更新时间:2022-01-30 10:08:40人浏览
问题描述:
你好,我租的店面,租期三年,房租一年一交,因为疫情原因房租太贵,天天赔钱,房东又不愿意少房租,想一年到了不租了,该怎么处理?
2位律师解答
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2022-01-29 23:14:24
杨振超律师
服务地区-河南郑州
你好,建议你和房东好好沟通协调,你这样是提前违约,是要承担一定的违约金的,看你们合同条款时如何约定的。
2022-01-30 10:08:40
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