合同上是过户一切费用应有卖家出但是他现在反悔要我们出一半,改怎么办

更新时间:2021-11-17 23:21:05人浏览
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买的二手房卖家不过户,合同上是过户一切费用应有卖家出但是他现在反悔要我们出一半,改怎么办
1位律师解答
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买卖二手房,房主不配合过户,属于违约,购房合同有约定的,按照约定处理。关于赔偿问题,双方可以协商解决。协商不成起诉到法院处理。
2021-11-17 23:21:05
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