20位律师解答
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张丽珍律师
盟
服务地区-北京北京·电话-136-9918-9272
你好！离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。办理析产登记的流程如下：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
2021-10-28 23:48:34
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
你好，请具体描述你的问题。公证能够让自然人的民事行为的法律效应获得国家认可。房产公证能够确认房屋的所有权人，离婚协议公证能够确认该离婚协议的合法有效性。具体如何办理公证手续可以询问专业人员。
2021-10-28 10:32:29
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