卖房签的三方房屋买卖合同，交了5万定金，不同意解约，我这边选择定金赔付可以不追责20%违约金吗
更新时间：2021-10-27 13:47:58人浏览
问题描述：
9.9号和贝壳中介，卖房签的三方房屋买卖合同，交了5万定金，当时约定首付10.29号交，10.13号小孩手臂骨折手术，现在首付更凑不齐，所以10.14号提出解约，卖方那边要追责20%违约金，不同意解约，我这边选择定金赔付可以不追责20%违约金吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助179609人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，一般按照合同约定承担违约责任，但若约定的违约金过高可以请求降低比例，若约定的违约金过低可以请求提高比例，以因违约给对方造成的实际损失为限；或者由守约方选择赔偿定金责任方式。
2021-10-27 13:47:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房定金2万违约赔偿金额
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那
房地产法
人浏览
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房签了合同不买了要给中介费吗
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自
房地产法
人浏览
在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同不卖房判20万违约金
昨天上午，鼓楼区法院对一起房屋买卖纠纷合同案作出一审宣判，判决单方违约的女房主继续履行房屋买卖合同，并一次性向买主支付违约金20万元。目前在一线及部分二线城市，
买卖合同知识
人浏览
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
据你所述，违约金则可根据《合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
定金责任不能与违约责任同时执行。。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方有约定违约金的，只可以选择返还定金或者支付违约金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
你好，建议把合同带过来看一下。确定如何处理。详询来电
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
您好，根据金罚则可以主张双倍退还定金。如您有需要可来电咨询。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
处理买卖合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式。在当事人自愿的基础上可以进行协商和调解。当事人向人民法院起诉须符合法定条件，符合条件的，人民法院应当受理。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
买卖合同纠纷被告缺席的，且没有委托诉讼代理人的，法院在传唤后仍不出庭的，可以作缺席判决。相关法律规定，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同，如果双方协商后仍不能解决纠纷的，则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定，向法院提起诉讼，由法院来依法判决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以收集对方违约证据起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是否有约定定金金额是多少，要说清楚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个可以起诉，具体可以电话联系，详细了解完给您建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以上法院起诉，请求卖方退还款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
