我买的期房,一直没签合同,本来是做公积金贷款,但现在公积金暂停了,开发商说再不贷款,算我违约。

更新时间:2021-10-26 23:04:01人浏览
问题描述:
您好,我买的期房,快一年了,一直没合同,本来是做公积金贷款,但现在公积金暂停了,开发商一直催着做商业贷款,我想再等等,开发商说再不贷款,就把房子卖给别人,算我违约
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助67268人 · 响应时间 平均5分钟内
要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同,而是先让购房者交纳一定数额的定金,只给购房者一个收条,一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2021-10-26 23:04:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公积金买房贷款
公积金买房贷款
贷款买房一般有商业贷款买房跟公积金贷款买房。公积金买房贷款流程包括:初审、评估、审核、办理担保手续、签订借款合同、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。接下来法
房地产法
人浏览
购房贷款担保由公积金管理中心认可的住房置业担保公司进行连带责任保证。同时,借款人将住房抵押给担保公司作为反担保。由住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款进行担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房可以用铁路公积金贷款吗
商品房可以用铁路公积金贷款吗
铁路职工购买商品房可以使用公积金贷款。根据《住房公积金管理条例》第二十六条第一款的规定,缴存住房公积金的职工,在购买、建
房地产
次播放
买二手房可以公积金贷款吗
买二手房可以公积金贷款吗
一般情况下,购买新房都是可以用公积金贷款购买的。如果是购买二手房,只要购买的房子不是小产权房子,需要满足一定的条件,也是可以利用公积金办理二手房贷款的。那么买二
房地产法
人浏览
如果不购房住宅,可以申请公积金贷款吗?
如果不购房住宅,可以申请公积金贷款吗?
答:公积金贷款只可用于购买住宅。商铺、写字楼、厂房等都不可以申请公积金贷款。
住房公积金
人浏览
您好1、过户是可以的,但是会产生一些税费2、有风险,必须双方签订协议,避免以后麻烦3、如仍有疑问,可以与我预约,携带材料面谈
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房可以公积金贷款吗
商品房可以公积金贷款吗
购买商品房可以使用公积金贷款。一般情况下,购买新房和二手房等具有产权的房屋都可以使用公积金贷款。住房公积金制度实际上是一
房地产
人浏览
单位迟缴公积金情况下,职工是否可申请公积金贷款?
单位迟缴公积金情况下,职工是否可申请公积金贷款?
单位迟缴公积金情况下,职工是否可申请公积金贷款?职工申请住房公积金贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。如果由于单位未按时缴存住房公积金造成申请贷款的职工
住房公积金
人浏览
一般购房合同是在购房者支付首付后,开发商开首付款发票,贷款的在银行放款给开发商后,由开发商开给购房者贷款款项的发票,在交房时,用两张发票换全额发票。销售不动产统
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位不交社保是不可以的,法律规定任何单位和企业必须为员工办理社会保险,不得有误。不交住房公积金是可以的,因为没有强制性要求。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
借款人申请贷款,应同时具备以下条件:1、具有当地常住户口或有效居住证明;2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;3、在本市
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
公积金贷款可以转为商业贷款,只要带好材料到贷款银行,签订使用住房公积金归还住房贷款委托书后,银行就会按照委托要求,定期从住房公积金帐户中自动扣款,用于归还商业贷
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好! 1、在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失,可以向发票开具方出具证明,假如购房发票是开发商开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
私下签订的买卖房屋协议书有效。有效的房屋买卖协议书要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;买卖关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
1、要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金应全部返还。2、要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如有,定金应全部返还。3、如果只是签订了定金协议,在定金协议约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
保持电话畅通,稍后律师联系你
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
老年人房地产转让主要有三种方式:1、买卖双方携带准备好的资料、证明和公证合同到房地产登记中心办理过户登记;2、继承房屋过户父母去世后,子女有权继承父母遗留的财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询