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邓勇律师
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房屋过户，表示房屋产权权属已变更，房款因贷款未审批下来导致房屋买卖合同未履行完成，债务人应承担继续履行和未正常履约的责任，房屋权属变更后，发现房屋在出售时已存在漏水等质量问题应由房屋出售人承担修缮责任，如果房屋出售前已存在质量缺陷，且影响居住，出售人隐瞒质量问题，买售人可解除合同并要求对方承担赔偿责任。
2021-10-21 09:28:58
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